Energideklaration i Stockholm – vad det är och varför det är viktigt för fastighetsägare

Energideklaration är ett krav för fastighetsägare i Stockholm och Sverige som helhet. Det är en rapport som visar fastighetens energiprestanda och ger rekommendationer om hur man kan förbättra den. I denna artikel kommer vi att titta närmare på vad energideklaration är och varför det är viktigt för fastighetsägare i Stockholm att ha en uppdaterad och korrekt energideklaration.

Vad är energideklaration?

Energideklaration är en rapport som visar fastighetens energiprestanda och ger rekommendationer om hur man kan förbättra den. Deklarationen baseras på en genomgång av fastighetens energisystem och byggnadsstruktur, inklusive uppvärmning, ventilation, belysning och isolering. Rapporten innehåller också information om fastighetens energiklassning, vilket ger en uppfattning om hur effektiv fastigheten är i jämförelse med liknande fastigheter.

Varför är energideklaration viktigt?

Energideklaration är viktigt för flera skäl. För det första är det ett krav enligt lagstiftningen för fastighetsägare att ha en uppdaterad energideklaration. Detta gäller både vid försäljning, uthyrning och för stora byggnader över 1 000 m². För det andra är energideklarationen ett verktyg för fastighetsägare att mäta och minska fastighetens energianvändning och därmed sänka driftkostnaderna. Genom att följa rekommendationerna i rapporten kan fastighetsägaren förbättra fastighetens energieffektivitet och därmed minska klimatpåverkan och bidra till en mer hållbar stad.

Vad ingår i en energideklaration?

En energideklaration består av flera olika delar, inklusive en beskrivning av fastigheten och dess energisystem, en analys av fastighetens energiprestanda, rekommendationer för att förbättra energieffektiviteten, samt information om fastighetens energiklassning.

• Beskrivning av fastigheten och dess energisystem: I denna del beskrivs fastighetens byggnadsstruktur och energisystem, inklusive uppvärmning, ventilation, kylsystem och belysning. Informationen samlas in genom en fysisk inspektion av fastigheten och genom att studera ritningar och dokumentation.
• Analys av fastighetens energiprestanda: Energideklarationen innehåller en analys av fastighetens energiprestanda, vilket innebär att energiförbrukningen utvärderas och jämförs med andra liknande fastigheter. Analysen ger en bedömning av hur effektiv fastigheten är när det gäller energianvändning, och identifierar var de största energiförlusterna ligger.
• Rekommendationer för att förbättra energieffektiviteten: Utifrån analysen av energiprestandan ger energideklarationen rekommendationer för hur fastigheten kan bli mer energieffektiv. Det kan röra sig om allt från att byta till mer energieffektiva belysningsarmaturer till att investera i en ny, högeffektiv värmepump.
• Information om fastighetens energiklassning: En viktig del av energideklarationen är fastighetens energiklassning. Energiklassningen visar hur effektiv fastigheten är när det gäller energianvändning, och varierar från A till G, där A står för den högsta energieffektiviteten och G för den lägsta.